Google Ads für Immobilienmakler

Google Ads für Immobilienmakler – Anfragen, die sich rechnen.

Der Engpass im Maklergeschäft heißt Objektakquise. Google Ads bringt Sie genau vor Eigentümer, die gerade über einen Verkauf nachdenken – bevor der Wettbewerber das Mandat hat.

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Google Ads für Immobilienmakler – Eigentümer und Verkäufer über Google Anzeigen gewinnen

Hinweis: KI-generiertes Bild

Google Ads, die für Immobilienmakler und Maklerbüros rechnen.

Google Ads für Immobilienmakler funktioniert nur dann wirtschaftlich, wenn die Kampagne exakt die Suchintention trifft. Wir bespielen genau die Suchanfragen, bei denen Ihre Zielgruppe bereits eine Entscheidung vorbereitet – etwa „immobilie verkaufen [stadt]“, „immobilienbewertung kostenlos“, „makler [stadt]“, „haus schätzen lassen“. Alles, was nur informativ sucht oder für Immobilienmakler und Maklerbüros keinen Umsatz bringt, schließen wir konsequent über Negativ-Keywords aus.

Das Ziel jeder Kampagne ist bei uns nicht der Klick, sondern Eigentümerkontakte und Bewertungsanfragen. Deshalb richten wir vor dem ersten Euro Werbebudget ein sauberes Conversion-Tracking ein: Formularabsendungen, Anrufe, WhatsApp-Kontakte und Terminbuchungen werden gemessen und an Google zurückgespielt. Erst dadurch kann das Smart Bidding lernen, welche Klicks tatsächlich Kunden bringen.

Eine einzige gewonnene Verkaufsvollmacht refinanziert oft mehrere Monatsbudgets – entscheidend ist, dass die Anfragen echte Eigentümer sind. Wir starten deshalb bewusst mit einer schlanken, gut kontrollierbaren Struktur, sammeln Daten und skalieren dort, wo die Kosten pro Anfrage stimmen. Jede Woche prüfen wir Suchbegriffe, Anzeigen, Gerätetypen und Tageszeiten – so sinkt der Preis pro Anfrage im Verlauf, statt zu steigen.

Genauso wichtig wie die Kampagne ist die Seite dahinter. Eine Anzeige, die auf eine langsame oder unklare Startseite führt, verbrennt Budget. Wir bauen oder optimieren die Landingpage für Immobilienmakler und Maklerbüros: klares Nutzenversprechen, sichtbare Kontaktwege, Vertrauenselemente und ein Formular, das in wenigen Sekunden ausgefüllt ist.

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Google Ads für die regionale Objektakquise

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, sucht anders als jemand auf Wohnungssuche. Wir strukturieren Google Ads für Immobilienmakler deshalb nach Eigentümeranliegen wie Verkaufsberatung, Wertermittlung und Maklerauswahl. Angebote für Kaufinteressenten erhalten bei Bedarf eine eigene Ausrichtung, damit Ihr Akquisebudget nicht unbemerkt in Objektbesichtigungen fließt.

Ihr Tätigkeitsgebiet wird anhand der Orte definiert, in denen Sie Verkaufsmandate übernehmen können. Dabei berücksichtigen wir auch Eigentümer, die außerhalb der Objektregion wohnen und gezielt nach einem Makler vor Ort suchen. Die konkrete Standortsteuerung stimmen wir mit Ihrem Geschäftsgebiet ab, statt lediglich einen pauschalen Radius um das Büro zu ziehen.

Eine passende Landingpage erläutert Ihre Vorgehensweise bei Bewertung und Vermarktung. Referenzen sollten Ihre Erfahrung mit den angebotenen Objektarten nachvollziehbar machen. Ein kurzes Anfrageformular kann zunächst Objektort und Verkaufsabsicht klären, ohne Interessenten sofort mit einer umfangreichen Immobilienaufnahme zu belasten.

Verkäufer und Suchende getrennt ansprechen
Objektregion statt bloßer Büroradius
Bewertungsanfragen sinnvoll vorqualifizieren
Vermarktungskompetenz verständlich auf der Zielseite

Makler-SEA nach Kontaktqualität beurteilen

Eine unverbindliche Werteinschätzung und ein konkreter Verkaufsauftrag liegen im Entscheidungsprozess weit auseinander. Wir unterscheiden diese Kontaktarten in der Auswertung Ihrer Google Werbung. Ihre Rückmeldung zu Verkaufszeitpunkt und Objektpassung hilft dabei, Suchbegriffe nicht nur nach der Zahl eingegangener Formulare zu bewerten.

Die Kampagnenmittel können getrennt nach Verkaufsregion und Leistungsbereich geplant werden. Zeigt ein Gebiet vorwiegend unpassende Kontakte, prüfen wir Suchanfragen und Seiteninhalt, bevor weiteres Budget hinzukommt. Eine bestimmte Anzahl neuer Mandate lässt sich daraus nicht ableiten, weil Eigentümerentscheidungen von vielen weiteren Faktoren abhängen.

Das Anzeigenkonto läuft auf Ihr Maklerunternehmen, sodass Sie die Entwicklung eigenständig nachvollziehen können. Für die Conversion-Erfassung von Bewertungs- und Kontaktformularen ist eine vorherige Cookie-Zustimmung erforderlich. Personenbezogene Objektdetails gehören nicht in die an Google übermittelten Messdaten.

Verkaufsabsicht bei Auswertung berücksichtigen
Regionale Akquisebudgets getrennt betrachten
Kontoinhaberschaft bei Ihrem Maklerunternehmen
Formularmessung nach vorheriger Cookie-Zustimmung

Kennen Sie diese Probleme?

Typische Situationen, mit denen Immobilienmakler und Maklerbüros zu uns kommen:

Zu wenige Verkaufsmandate im Zielgebiet
Bewertungsanfragen ohne echte Verkaufsabsicht
Starker Wettbewerb durch Portale und Großmakler
Kampagnen laufen seit Monaten ohne echte Optimierung
Kein Tracking – niemand weiß, welche Anzeige die Anfragen bringt

Ihre Vorteile mit H&C als Google Ads Agentur.

Kampagnen für Eigentümer statt nur für Suchende

Wertermittlungs-Landingpage als Lead-Magnet

Steuerung nach Stadtteil und Objektart

Transparente Reports: Kosten pro Anfrage statt nackter Klickzahlen

Sauberes Conversion-Tracking mit Consent Mode v2 (DSGVO-konform)

Negative Keywords, die Streuverluste und teure Fehlklicks stoppen

Unsere Google Ads Leistungen für Immobilienmakler.

Von der Kontostruktur bis zur laufenden Optimierung – alles aus einer Hand.

Search- und Maps-Kampagnen im Zielgebiet

Landingpage für kostenlose Immobilienbewertung

Remarketing für Eigentümer ohne Abschluss

Kontostruktur, Kampagnen-Setup und Conversion-Tracking

Keyword-Recherche inkl. Suchintention und Wettbewerbsanalyse

Anzeigentexte, Assets und Erweiterungen (Sitelinks, Anrufe, Standort)

Landingpage-Optimierung für höhere Conversion-Rate

Laufende Optimierung von Geboten, Suchbegriffen und Budget

Transparente Preise

Das passende Google Ads Paket für Immobilienmakler

Transparente Betreuungspakete für profitable Kampagnen – passend zu Ihrem Angebot, Wettbewerb und Werbebudget.

Für den Einstieg

Starter

Für lokale Kampagnen mit klarem Angebot

299€

monatliche Betreuung · zzgl. MwSt. und Werbebudget

Einrichtung oder Prüfung des Werbekontos
Eine fokussierte Suchkampagne
Keyword- und Anzeigenerstellung
Conversion-Tracking-Grundlage
Laufende Kampagnenoptimierung
Monatlicher Leistungsbericht

Starter anfragen

Beliebteste Wahl

Business

Für Unternehmen mit mehreren Leistungen

429€

monatliche Betreuung · zzgl. MwSt. und Werbebudget

Alles aus dem Starter-Paket
Mehrere Kampagnen und Anzeigengruppen
Erweiterte Keyword-Strategie
Anzeigen- und Zielseitenoptimierung
Wettbewerbsanalyse
Regelmäßige Budgetsteuerung

Business anfragen

Für Wachstum

Premium

Für anspruchsvolle Konten und starke Skalierung

599€

monatliche Betreuung · zzgl. MwSt. und Werbebudget

Alles aus dem Business-Paket
Umfassende Kampagnenstruktur
Remarketing-Strategie
Fortlaufende Conversion-Optimierung
Detaillierte Performance-Analysen
Engmaschige strategische Betreuung

Premium anfragen

Nach Maß

Individuell

Für große Budgets und komplexe Kampagnen

Auf Anfrage

individuelles Angebot · zzgl. MwSt. und Werbebudget

Individueller Kampagnenumfang
Mehrere Standorte oder Zielmärkte
Search, Display und Remarketing
Individuelles Tracking-Konzept
Maßgeschneiderte Auswertungen
Persönliche Wachstumsplanung

Projekt besprechen

Sie sind unsicher, welches Paket passt? Kostenlos beraten lassen

Warum Unternehmen bei Google Ads auf uns setzen

120+

Erfolgreiche Projekte

Von der Website bis zur Kampagne – branchenübergreifend umgesetzt

100 %

Zufriedene Kunden

Unsere Kunden empfehlen uns aktiv weiter

5,0 ★

Sterne bei Google

Ehrliche Bewertungen von Unternehmern wie Ihnen

Jahre Praxiserfahrung

Erprobt im eigenen Unternehmen, nicht nur in der Theorie

So starten wir Ihre Kampagne.

Wir analysieren zuerst Markt, Wettbewerb und Ihre bisherigen Daten, bauen dann eine saubere Kontostruktur für Immobilienmakler und Maklerbüros auf und optimieren ab dem Start wöchentlich auf Eigentümerkontakte und Bewertungsanfragen.

1
Analyse & Strategie
Wir prüfen Wettbewerb, Suchvolumen und bisherige Daten und legen fest, welche Anfragen für Ihr Maklerbüro wirklich Umsatz bringen.
2
Setup & Tracking
Kontostruktur, Keywords, Anzeigen, Erweiterungen und ein Conversion-Tracking, das Formulare, Anrufe und WhatsApp-Kontakte sauber misst.
3
Launch & Lernphase
Kontrollierter Start mit engen Budgets, täglicher Kontrolle der Suchbegriffe und schnellem Ausschluss von Streuverlusten.
4
Optimierung & Skalierung
Wöchentliche Optimierung von Geboten, Anzeigen und Landingpages – skaliert wird nur dort, wo die Kosten pro Anfrage stimmen.

Über 60 Google Ads Konten – täglich betreut.

Makler, Hausverwaltungen und Bauträger arbeiten mit unseren Kampagnen. Wir managen laufend über 60 Google Ads Konten, haben 80+ SEO-Projekte umgesetzt und über 120 Websites live gebracht – Praxis statt Theorie.

„Die Bewertungs-Landingpage liefert uns konstant Eigentümerkontakte, die wir vorher nicht erreicht haben."
— Inhaber, Maklerbüro

Alle Referenzen ansehen

Regional aussteuern. Bundesweit betreuen.

Objektakquise ist Straßenzug-Geschäft. Wir steuern Kampagnen auf Stadtteilebene und priorisieren Lagen mit hohem Objektwert. Ergänzend zu Google Ads übernehmen wir auf Wunsch die komplette SEO-Betreuung, optimieren Ihre Conversion-Rate oder liefern die passende Landingpage ab 699 €. Ein Ansprechpartner, ein Ziel: planbar mehr Anfragen.

Häufige Fragen – Google Ads für Immobilienmakler.

Wie bekommen wir mehr Eigentümer statt Suchende?

Durch eine strikte Trennung der Kampagnen und Keywords: Verkaufs- und Bewertungsbegriffe laufen getrennt von Objektsuchen, mit eigener Landingpage und eigenem Budget.

Funktioniert das gegen große Portale?

Lokal ja. Portale bieten breit, Sie können in Ihrem Stadtteil deutlich relevanter und persönlicher auftreten – das schlägt sich in besseren Klickpreisen nieder.

Was kostet Google Ads für Immobilienmakler?

Es gibt zwei Posten: Ihr Werbebudget, das direkt an Google geht, und unsere Betreuung. Für Maklerbüro-Kampagnen starten sinnvolle Monatsbudgets meist im unteren vierstelligen Bereich; die Betreuung kalkulieren wir transparent nach Aufwand – ohne Mindestlaufzeit von 12 Monaten.

Wie schnell sind erste Anfragen sichtbar?

Anders als SEO wirkt Google Ads sofort: Die ersten Klicks kommen am Tag des Starts. Belastbare Zahlen zu Kosten pro Anfrage liegen nach 2–4 Wochen vor, danach optimieren wir datenbasiert weiter.

Bekomme ich Zugriff auf mein Google Ads Konto?

Ja. Das Konto läuft auf Ihren Namen, Sie haben jederzeit vollen Zugriff und behalten es auch, wenn wir irgendwann nicht mehr zusammenarbeiten. Kein Blackbox-Konto, keine Datengeiselhaft.

Lohnt sich Google Ads für Immobilienmakler zusätzlich zu SEO?

In den meisten Fällen ja. SEO baut langfristige Sichtbarkeit auf, Google Ads liefert ab Tag eins Anfragen und zeigt, welche Suchbegriffe wirklich Kunden bringen. Diese Daten nutzen wir anschließend für die SEO-Strategie – beides greift ineinander.