Google Ads für Immobilienmakler

Google Ads für Immobilienmakler – Anfragen, die sich rechnen.

Der Engpass im Maklergeschäft heißt Objektakquise. Google Ads bringt Sie genau vor Eigentümer, die gerade über einen Verkauf nachdenken – bevor der Wettbewerber das Mandat hat.

Kostenloses Erstgespräch WhatsApp E-Mail schreiben

Google Ads für Immobilienmakler – SEA Kampagnen von H&C Digital

Hinweis: KI-generiertes Bild

Google Ads, die für Immobilienmakler und Maklerbüros rechnen.

Google Ads für Immobilienmakler funktioniert nur dann wirtschaftlich, wenn die Kampagne exakt die Suchintention trifft. Wir bespielen genau die Suchanfragen, bei denen Ihre Zielgruppe bereits eine Entscheidung vorbereitet – etwa „immobilie verkaufen [stadt]“, „immobilienbewertung kostenlos“, „makler [stadt]“, „haus schätzen lassen“. Alles, was nur informativ sucht oder für Immobilienmakler und Maklerbüros keinen Umsatz bringt, schließen wir konsequent über Negativ-Keywords aus.

Das Ziel jeder Kampagne ist bei uns nicht der Klick, sondern Eigentümerkontakte und Bewertungsanfragen. Deshalb richten wir vor dem ersten Euro Werbebudget ein sauberes Conversion-Tracking ein: Formularabsendungen, Anrufe, WhatsApp-Kontakte und Terminbuchungen werden gemessen und an Google zurückgespielt. Erst dadurch kann das Smart Bidding lernen, welche Klicks tatsächlich Kunden bringen.

Eine einzige gewonnene Verkaufsvollmacht refinanziert oft mehrere Monatsbudgets – entscheidend ist, dass die Anfragen echte Eigentümer sind. Wir starten deshalb bewusst mit einer schlanken, gut kontrollierbaren Struktur, sammeln Daten und skalieren dort, wo die Kosten pro Anfrage stimmen. Jede Woche prüfen wir Suchbegriffe, Anzeigen, Gerätetypen und Tageszeiten – so sinkt der Preis pro Anfrage im Verlauf, statt zu steigen.

Genauso wichtig wie die Kampagne ist die Seite dahinter. Eine Anzeige, die auf eine langsame oder unklare Startseite führt, verbrennt Budget. Wir bauen oder optimieren die Landingpage für Immobilienmakler und Maklerbüros: klares Nutzenversprechen, sichtbare Kontaktwege, Vertrauenselemente und ein Formular, das in wenigen Sekunden ausgefüllt ist.

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Kennen Sie diese Probleme?

Typische Situationen, mit denen Immobilienmakler und Maklerbüros zu uns kommen:

Zu wenige Verkaufsmandate im Zielgebiet
Bewertungsanfragen ohne echte Verkaufsabsicht
Starker Wettbewerb durch Portale und Großmakler
Kampagnen laufen seit Monaten ohne echte Optimierung
Kein Tracking – niemand weiß, welche Anzeige die Anfragen bringt

Ihre Vorteile mit H&C als Google Ads Agentur.

Kampagnen für Eigentümer statt nur für Suchende

Wertermittlungs-Landingpage als Lead-Magnet

Steuerung nach Stadtteil und Objektart

Transparente Reports: Kosten pro Anfrage statt nackter Klickzahlen

Sauberes Conversion-Tracking mit Consent Mode v2 (DSGVO-konform)

Negative Keywords, die Streuverluste und teure Fehlklicks stoppen

Unsere Google Ads Leistungen für Immobilienmakler.

Von der Kontostruktur bis zur laufenden Optimierung – alles aus einer Hand.

Search- und Maps-Kampagnen im Zielgebiet

Landingpage für kostenlose Immobilienbewertung

Remarketing für Eigentümer ohne Abschluss

Kontostruktur, Kampagnen-Setup und Conversion-Tracking

Keyword-Recherche inkl. Suchintention und Wettbewerbsanalyse

Anzeigentexte, Assets und Erweiterungen (Sitelinks, Anrufe, Standort)

Landingpage-Optimierung für höhere Conversion-Rate

Laufende Optimierung von Geboten, Suchbegriffen und Budget

So starten wir Ihre Kampagne.

Wir analysieren zuerst Markt, Wettbewerb und Ihre bisherigen Daten, bauen dann eine saubere Kontostruktur für Immobilienmakler und Maklerbüros auf und optimieren ab dem Start wöchentlich auf Eigentümerkontakte und Bewertungsanfragen.

1
Analyse & Strategie
Wir prüfen Wettbewerb, Suchvolumen und bisherige Daten und legen fest, welche Anfragen für Ihr Maklerbüro wirklich Umsatz bringen.
2
Setup & Tracking
Kontostruktur, Keywords, Anzeigen, Erweiterungen und ein Conversion-Tracking, das Formulare, Anrufe und WhatsApp-Kontakte sauber misst.
3
Launch & Lernphase
Kontrollierter Start mit engen Budgets, täglicher Kontrolle der Suchbegriffe und schnellem Ausschluss von Streuverlusten.
4
Optimierung & Skalierung
Wöchentliche Optimierung von Geboten, Anzeigen und Landingpages – skaliert wird nur dort, wo die Kosten pro Anfrage stimmen.

Über 60 Google Ads Konten – täglich betreut.

Makler, Hausverwaltungen und Bauträger arbeiten mit unseren Kampagnen. Wir managen laufend über 60 Google Ads Konten, haben 80+ SEO-Projekte umgesetzt und über 120 Websites live gebracht – Praxis statt Theorie.

„Die Bewertungs-Landingpage liefert uns konstant Eigentümerkontakte, die wir vorher nicht erreicht haben."
— Inhaber, Maklerbüro

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Regional aussteuern. Bundesweit betreuen.

Objektakquise ist Straßenzug-Geschäft. Wir steuern Kampagnen auf Stadtteilebene und priorisieren Lagen mit hohem Objektwert. Ergänzend zu Google Ads übernehmen wir auf Wunsch die komplette SEO-Betreuung, optimieren Ihre Conversion-Rate oder liefern die passende Landingpage ab 699 €. Ein Ansprechpartner, ein Ziel: planbar mehr Anfragen.

Häufige Fragen – Google Ads für Immobilienmakler.

Wie bekommen wir mehr Eigentümer statt Suchende?

Durch eine strikte Trennung der Kampagnen und Keywords: Verkaufs- und Bewertungsbegriffe laufen getrennt von Objektsuchen, mit eigener Landingpage und eigenem Budget.

Funktioniert das gegen große Portale?

Lokal ja. Portale bieten breit, Sie können in Ihrem Stadtteil deutlich relevanter und persönlicher auftreten – das schlägt sich in besseren Klickpreisen nieder.

Was kostet Google Ads für Immobilienmakler?

Es gibt zwei Posten: Ihr Werbebudget, das direkt an Google geht, und unsere Betreuung. Für Maklerbüro-Kampagnen starten sinnvolle Monatsbudgets meist im unteren vierstelligen Bereich; die Betreuung kalkulieren wir transparent nach Aufwand – ohne Mindestlaufzeit von 12 Monaten.

Wie schnell sind erste Anfragen sichtbar?

Anders als SEO wirkt Google Ads sofort: Die ersten Klicks kommen am Tag des Starts. Belastbare Zahlen zu Kosten pro Anfrage liegen nach 2–4 Wochen vor, danach optimieren wir datenbasiert weiter.

Bekomme ich Zugriff auf mein Google Ads Konto?

Ja. Das Konto läuft auf Ihren Namen, Sie haben jederzeit vollen Zugriff und behalten es auch, wenn wir irgendwann nicht mehr zusammenarbeiten. Kein Blackbox-Konto, keine Datengeiselhaft.

Lohnt sich Google Ads für Immobilienmakler zusätzlich zu SEO?

In den meisten Fällen ja. SEO baut langfristige Sichtbarkeit auf, Google Ads liefert ab Tag eins Anfragen und zeigt, welche Suchbegriffe wirklich Kunden bringen. Diese Daten nutzen wir anschließend für die SEO-Strategie – beides greift ineinander.